اسلام آباد/راولپنڈی: وفاقی دارالحکومت اور راولپنڈی میں نجی اور کوآپریٹیو ہاؤسنگ اسکیمز میں اربوں روپے کے فراڈ کا انکشاف ہوا ہے، جس میں ہزاروں شہریوں کو عرصہ دراز سے دھوکہ دیا گیا۔ قومی احتساب بیورو (این اے بی) راولپنڈی کی تحقیق میں بڑے پیمانے پر بے ضابطگیاں سامنے آئی ہیں، جن میں زمین سے زیادہ پلاٹ بیچنا، فرضی ممبرشپ جاری کرنا اور منظور شدہ پلانز سے تجاوز کر کے زمین کی فروخت شامل ہے۔
ذرائع کے مطابق تقریباً 91,000 پلاٹ اور فائلیں دستیاب زمین یا منظور شدہ لیاؤٹ پلانز (LoPs) سے تجاوز کر کے فروخت کی گئی۔ حیران کن طور پر، تقریباً 20,000 ممبرشپ ایسی زمین کے لیے جاری کی گئیں جو موجود ہی نہیں تھی، جبکہ تقریباً 80,000 کنال زمین کو فروخت کے لیے پیش کیا گیا، حالانکہ یہ ان کے منظور شدہ پلان میں شامل ہی نہیں تھی۔
ایک نمایاں نجی منصوبہ صرف 4,000 کنال کے LoP کے لیے درخواست دے چکا تھا لیکن عوامی سطح پر اپنے منصوبے کو 75,000 سے 100,000 کنال تک پھیلانے کا دعویٰ کیا، 30,000 سے 40,000 پلاٹ فروخت کیے اور سرمایہ کاروں سے 50 سے 60 ارب روپے جمع کیے، جبکہ تین سال بعد صرف 34,000 منتشر کنال زمین خریدنے میں کامیاب ہوا، بغیر کسی منظوری کے۔
تحقیقات سے پتہ چلتا ہے کہ یہ صورتحال محدود نہیں تھی۔ کئی نجی اور کوآپریٹیو ہاؤسنگ اسکیمز نے اسی طرح کے دھوکہ دہی کے طریقے استعمال کیے — اضافی پلاٹ فروخت کرنا، زمین کے بغیر قبضہ دینے کے وعدے کرنا، اور سرمایہ کاروں سے اربوں روپے جمع کرنا، جو برسوں سے منتظر ہیں۔
کوآپریٹیو سوسائٹیز، جو کبھی محفوظ سمجھی جاتی تھیں، وہ بھی اسی میں ملوث پائی گئی ہیں۔ ایک سوسائٹی نے 5,000 ممبرز کو قبضہ نہیں دیا، دوسری نے 35,000 پلاٹ منظور شدہ زمین سے زیادہ فروخت کیے، اور دیگر نے ہزاروں اضافی پلاٹ یا ممبرشپ جاری کیں۔ مجموعی طور پر تقریباً 65,000 پلاٹ ایسے ہیں جو زمین کی عدم دستیابی یا نامکمل ترقی کی وجہ سے تسلیم شدہ نہیں۔
حکام کا کہنا ہے کہ متاثرہ شہریوں — جن میں سرکاری ملازمین، پیشہ ور، ریٹائر افراد اور عام سرمایہ کار شامل ہیں — کو نقصان سینکڑوں ارب روپے کا پہنچا ہے۔ این اے بی نے کوآپریٹیو ڈیپارٹمنٹ اور متعلقہ ریگولیٹرز کے ساتھ مل کر حقائق کی تصدیق کی ہے اور شہریوں کے مفاد کے تحفظ کے لیے ہاؤسنگ سیکٹر میں اصلاحات تیار کر رہی ہے۔
تحقیق سے ان ہزاروں خاندانوں کی مشکلات سامنے آتی ہیں، جنہوں نے بھاری رقم ادا کی لیکن زمین یا قبضہ حاصل نہیں کیا۔ ماہرین کے مطابق اس بحران کی جڑیں ضابطے کی کمزوری، انتظامی غفلت اور ہاؤسنگ ڈویلپرز کی جان بوجھ کر دھوکہ دہی میں ہیں۔
